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建筑資質(zhì)工程業(yè)績哪些方面企業(yè)不能忽視

建筑企業(yè)施工前必須先具備資質(zhì)，這是對(duì)所有的施工企業(yè)的基本要求，也就是說企業(yè)想要承包工程，對(duì)應(yīng)的資質(zhì)證書一個(gè)都不能少。而且想要在日常經(jīng)營中想要擴(kuò)大自身的經(jīng)營范圍，進(jìn)行工程資質(zhì)升級(jí)是企業(yè)必須的，而工程中業(yè)績則是考察的重點(diǎn)，不過小編發(fā)現(xiàn)很多的企業(yè)特別容易忽視這個(gè)問題。

一項(xiàng)工程業(yè)績?nèi)绻黄鹱饔枚囗?xiàng)技術(shù)指標(biāo)時(shí)，只能選擇其中—個(gè)指標(biāo)。例如，一項(xiàng)工程，即使層數(shù)、高度、跨度、造價(jià)等均達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，也只能算1項(xiàng)業(yè)績。

業(yè)績要求的“X項(xiàng)中的X項(xiàng)”必須分別滿足不能相互替代。例如房屋建筑一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成“6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上的工程”，是指企業(yè)完成的工程中，層數(shù)、高度、單體面積、住宅小區(qū)、單項(xiàng)建安合同額等6項(xiàng)指標(biāo)中至少滿足4項(xiàng)，不足4項(xiàng)即為業(yè)績不達(dá)標(biāo)。某企業(yè)分別完成了層數(shù)、高庋、單體面積、達(dá)標(biāo)的多項(xiàng)工程，但只能算3項(xiàng)業(yè)績，仍為不到要求完成4項(xiàng)以上業(yè)績，故該企業(yè)業(yè)績?nèi)圆贿_(dá)標(biāo)。

企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)分別滿足各項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的所要求的調(diào)價(jià)。簽訂房屋建筑工程啟承包合同的，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為工程總承包業(yè)績計(jì)算。

同一個(gè)工程項(xiàng)目分期發(fā)包，且中標(biāo)單位均為同一家企業(yè)，可以將各期工程累加。如果累加后能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的某一項(xiàng)，可以作為代表工程業(yè)績申報(bào)。不屬于同一工程的不能累加；超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)限和承攬范圍要求的不能累加。

企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實(shí)行分包，可計(jì)入該企業(yè)施工總承包業(yè)績。合法的分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)，也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績申報(bào)資質(zhì)。

施工總承包企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)升級(jí)的，應(yīng)提供單獨(dú)承包的專業(yè)工程作為工程業(yè)績，而不能使用施工總承包工程作為工程業(yè)績。標(biāo)準(zhǔn)中要求的：“近5年“或”近10年”，是指自申報(bào)年度起逆推5年或者10年竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。如：申報(bào)年度為2005年，“近5年”的業(yè)績年限從2000年1月1日算起。

代表工程的合同資料。指企業(yè)承包工程所簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價(jià)格、承包方式、施工工期、質(zhì)量約定等內(nèi)容的建設(shè)工程合同協(xié)議書或者含有上述內(nèi)容的合同部分質(zhì)量驗(yàn)收資料。指業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或工程質(zhì)量鑒定書。國外工程按照國際慣例出具工程竣工證明文件。超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)范圍的代表工程業(yè)績無效。

綜上所述，是企業(yè)申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)時(shí)的工程業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)了，提醒企業(yè)仔細(xì)鬩讀。